22 Rue des Charmes, 77181 Courtry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 890 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Charmes, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Rue des Charmes, 77181 Courtry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Lefèvre à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maria Callas à 495 mètres
- Ecole maternelle Michel Lefèvre à 326 mètres
- Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 22 Rue des Charmes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne

À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmes se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 30.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 77181 Courtry(3,949 €)

Rue des Marronniers, 77181 Courtry(3,804 €)

Village de la Forêt, 77181 Courtry(3,084 €)

Rue des Bouleaux, 77181 Courtry(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.