6 Avenue Flaubert, 77181 Courtry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 4 020 € à 4 109 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Avenue Flaubert, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°9 et de 5.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 6 Avenue Flaubert, 77181 Courtry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maria Callas à 908 mètres
- Ecole maternelle Michel Lefèvre à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 344 mètres

Ventes au 6 Avenue Flaubert

Les 2 ventes au 6 Avenue Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2021

209 000 €(4 265 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•49 m²

6 Avenue Flaubert, 77181 Courtry

24 février 2020

190 000 €(3 878 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•49 m²

6 Avenue Flaubert, 77181 Courtry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Flaubert dans son marché local

Prix du 6 Avenue Flaubert par rapport à la voie

Sur Avenue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 6 Avenue Flaubert se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Flaubert par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne

À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Flaubert se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 40.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 77181 Courtry(4,192 €)

Rue des Goncourt, 77181 Courtry(3,679 €)

Avenue de l’Etang, 77181 Courtry(3,532 €)

Rue Lamartine, 77181 Courtry(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.