4 Avenue Flaubert, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Flaubert, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 916 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 363 mètres
Ventes au 4 Avenue Flaubert
Les 2 ventes au 4 Avenue Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Flaubert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 4 Avenue Flaubert se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Flaubert par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Flaubert se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 22.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtry a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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