21 Avenue de la Forêt, 77181 Courtry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 2 709 € à 4 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de la Forêt, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°10 et de 11.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Avenue de la Forêt, 77181 Courtry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul De Kock à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maria Callas à 882 mètres
- Ecole maternelle Michel Lefèvre à 203 mètres
- Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 21 Avenue de la Forêt se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Forêt par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne

À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Forêt se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 36.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 77181 Courtry(4,118 €)

Rue des Chênes, 77181 Courtry(3,745 €)

Rue des Trembles, 77181 Courtry(3,054 €)

Avenue de l’Etang, 77181 Courtry(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.