Prix immobilier à Coulommiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 250 € à 4 291 €

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 281 € à 4 267 €

Pour estimer un bien à Coulommiers (77120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Coulommiers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Coulommiers (77120)

Prix immobilier à Coulommiers

Le prix moyen des appartements Coulommiers est 30.34 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Coulommiers est 15.03 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Coulommiers

Prix au m² des rues à proximité

Aulnoy 77120(1,992 €)

Beautheil-Saints 77120(2,856 €)

Boissy-le-Châtel 77169(1,839 €)

Chailly-en-Brie 77120(6,310 €)

Contexte résidentiel de Coulommiers

Population et parc immobilier

Coulommiers compte 15696 habitants en 2022, avec 43.54 % de propriétaires et 87.63 % de locataires. Elle totalise environ 8074 logements, dont 7243 résidences principales composées d'appartements (64.48 %) contre 34.18 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.6 %), de deux pièces (18.18 %) , de trois pièces (29.72 %), de quatre pièces (24.07 %) et de cinq pièces et plus à (22.44 %). Près de 69.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.11 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 14 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 3 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Coulommiers 77120

Les biens actuellement en vente autour du Coulommiers 77120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.