2 Rue Sinoël, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 681 €

de 3 566 € à 5 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sinoël, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue Sinoël, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Crécy à 1255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sinoël

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sinoël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sinoël dans son marché local

Prix du 2 Rue Sinoël par rapport à la voie

Sur Rue Sinoël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 2 Rue Sinoël se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sinoël par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne

À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sinoël se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 61.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Pare, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(2,767 €)

Rue de Montbarbin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sinoël

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sinoël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.