2 Rue Rabelais, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 581 € à 4 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rabelais, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue Rabelais, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Sainte Thérèse à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 79 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne

À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 43.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ru du Corbier, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,904 €)

Rue Ronsard, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,935 €)

Chemin des Fossés, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,755 €)

Chemin des Alois, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.