2 Rue de la Marne, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 609 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Marne, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 et de 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de la Marne, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Sainte Thérèse à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 315 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne

À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 13.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Boulingre, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,362 €)

Passage de Condé, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(2,709 €)

Grand Chemin de Quincy, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,529 €)

Rue Pasteur, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.