2 Place Gouas, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 507 €

de 4 026 € à 5 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Gouas, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place Gouas, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Sainte Thérèse à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 500 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Gouas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Gouas dans son marché local

Prix du 2 Place Gouas par rapport à la voie

Sur Place Gouas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 2 Place Gouas se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gouas par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne

À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gouas se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 35.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couilly-Pont-aux-Dames a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 955 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 034 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Abreuvoir, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(4,521 €)

Quai du Grand Morin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(4,743 €)

Rue Charles Juvigny, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(4,588 €)

Avenue Alphonse Boulingre, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Gouas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.