8 Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 196 € à 3 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°10 et de 5.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Crécy à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 796 mètres
- Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 587 mètres

Ventes au 8 Cours de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 8 Cours de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

270 000 €(2 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

8 Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 8 Cours de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Cours de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 Cours de l'Abbaye se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de l'Abbaye par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne

À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de l'Abbaye se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et -7.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Martigny, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(2,889 €)

Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,284 €)

Impasse du Bois, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,134 €)

Route de Crecy, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.