4 Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 197 € à 3 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Crécy à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 754 mètres
- Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cours de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 4 Cours de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Cours de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 4 Cours de l'Abbaye se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours de l'Abbaye par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne

À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours de l'Abbaye se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 0.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Martigny, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(2,889 €)

Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,284 €)

Impasse du Bois, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,134 €)

Route de Crecy, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.