33 Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 367 € à 3 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 et de 0.28 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 33 Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Crécy à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 536 mètres
- Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Constant Coquelin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Constant Coquelin dans son marché local

Prix du 33 Avenue Constant Coquelin par rapport à la voie

Sur Avenue Constant Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 33 Avenue Constant Coquelin se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Constant Coquelin par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne

À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Constant Coquelin se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et -2.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(2,951 €)

Rue Bengel, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,610 €)

Rue Res des Alois, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,943 €)

Rue Rabelais, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(4,109 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Constant Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Constant Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.