2 Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 647 € à 4 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°4 et de 10.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Sainte Thérèse à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 48 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Constant Coquelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Constant Coquelin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Constant Coquelin par rapport à la voie

Sur Avenue Constant Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Avenue Constant Coquelin se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Constant Coquelin par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne

À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Constant Coquelin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 23.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Abbaye, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(2,960 €)

Rue Bengel, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,613 €)

Rue Res des Alois, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(3,938 €)

Rue Rabelais, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Constant Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Constant Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.