2 Rue Clairbelle, 77170 Coubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 947 € à 3 244 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Clairbelle, 77170 Coubert, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°1 et de 4.99 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Clairbelle, 77170 Coubert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0965 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0970 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 580 mètres
- Collège Marie-Amélie Le Fur à 580 mètres
- Ecole maternelle Les Coccinelles à 396 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Gillet à 424 mètres

Ventes au 2 Rue Clairbelle

Les 4 ventes au 2 Rue Clairbelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2023

200 000 €(3 670 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.5 m²

2 Rue Clairbelle, 77170 Coubert

4 septembre 2020

175 750 €(3 147 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.85 m²

2 Rue Clairbelle, 77170 Coubert

14 mai 2020

206 000 €(3 433 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue Clairbelle, 77170 Coubert

28 avril 2020

113 870 €(3 656 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.15 m²

2 Rue Clairbelle, 77170 Coubert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clairbelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Clairbelle par rapport à la voie

Sur Rue Clairbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue Clairbelle se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clairbelle par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne

À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clairbelle se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.