2 Allée du Cygne, 77170 Coubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 914 €
de 2 437 € à 3 278 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Allée du Cygne, 77170 Coubert, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Allée du Cygne, 77170 Coubert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1084 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coubert Rn 19 à 84 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Coccinelles à 217 mètres
  • - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 188 mètres

Ventes au 2 Allée du Cygne

Les 7 ventes au 2 Allée du Cygne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2025
195 450 €(2 979 €/m²)
Appart.•3 p•65.6 m²
2 Allée du Cygne, 77170 Coubert
14 février 2025
220 000 €(3 286 €/m²)
Appart.•3 p•66.96 m²
2 Allée du Cygne, 77170 Coubert
15 février 2022
168 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Allée du Cygne, 77170 Coubert
3 mai 2021
150 000 €(3 137 €/m²)
Appart.•2 p•47.82 m²
2 Allée du Cygne, 77170 Coubert
8 septembre 2020
160 000 €(2 439 €/m²)
Appart.•3 p•65.6 m²
2 Allée du Cygne, 77170 Coubert
7 juillet 2020
140 500 €(2 929 €/m²)
Appart.•2 p•47.97 m²
2 Allée du Cygne, 77170 Coubert
18 mai 2020
189 000 €(2 823 €/m²)
Appart.•3 p•66.96 m²
2 Allée du Cygne, 77170 Coubert

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Cygne dans son marché local

Prix du 2 Allée du Cygne par rapport à la voie

Sur Allée du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Allée du Cygne se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Cygne par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne

À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Cygne se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 12.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.

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