8 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 562 € à 4 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°3 et de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rû à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Val Guermantes à 617 mètres
- Ecole élémentaire le Val Guermantes à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Binette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Binette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle Binette dans son marché local

Prix du 8 Ruelle Binette par rapport à la voie

Sur Ruelle Binette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 8 Ruelle Binette se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle Binette par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne

À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Binette se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 23.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.