31 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 115 €

de 2 819 € à 4 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°29 et de 4.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuyas à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Val Guermantes à 876 mètres
- Ecole élémentaire le Val Guermantes à 876 mètres

Ventes au 31 Ruelle Binette

Une vente a été recensée au 31 Ruelle Binette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

458 000 €(4 771 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

31 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Ruelle Binette dans son marché local

Prix du 31 Ruelle Binette par rapport à la voie

Sur Ruelle Binette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 31 Ruelle Binette se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Ruelle Binette par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne

À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Ruelle Binette se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 42.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.