5 Rue du Clos Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 566 € à 4 307 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue du Clos Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Rue du Clos Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1271 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Du Bois à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Val Guermantes à 704 mètres
- Ecole élémentaire le Val Guermantes à 704 mètres

Ventes au 5 Rue du Clos Binette

Les 2 ventes au 5 Rue du Clos Binette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2023

399 000 €(2 956 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

5 Rue du Clos Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire

18 décembre 2019

393 500 €(4 372 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

5 Rue du Clos Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Clos Binette dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clos Binette par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Binette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 5 Rue du Clos Binette se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clos Binette par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne

À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Binette se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 18.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.