7 Avenue Marcel Proust, 77600 Conches-sur-Gondoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 856 € à 3 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Marcel Proust, 77600 Conches-sur-Gondoire, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Avenue Marcel Proust, 77600 Conches-sur-Gondoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1069 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gérard De Nerval à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Val Guermantes à 119 mètres
- Ecole élémentaire le Val Guermantes à 119 mètres

Ventes au 7 Avenue Marcel Proust

Une vente a été recensée au 7 Avenue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

359 100 €(3 178 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

7 Avenue Marcel Proust, 77600 Conches-sur-Gondoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 7 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 7 Avenue Marcel Proust se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Marcel Proust par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne

À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marcel Proust se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 17.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.