32 Avenue Marcel Proust, 77600 Conches-sur-Gondoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 048 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Marcel Proust, 77600 Conches-sur-Gondoire, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Avenue Marcel Proust, 77600 Conches-sur-Gondoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gérard De Nerval à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Val Guermantes à 147 mètres
- Ecole élémentaire le Val Guermantes à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Marcel Proust

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 32 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 32 Avenue Marcel Proust se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Marcel Proust par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne

À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Marcel Proust se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 23.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.