3 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 618 € à 4 088 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°6 et de 5.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuyas à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Val Guermantes à 1035 mètres
- Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1035 mètres

Ventes au 3 Allée Beauséjour

Les 2 ventes au 3 Allée Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

245 000 €(3 769 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire

19 décembre 2023

307 000 €(4 723 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Beauséjour dans son marché local

Prix du 3 Allée Beauséjour par rapport à la voie

Sur Allée Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 3 Allée Beauséjour se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Beauséjour par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne

À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Beauséjour se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 33.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.