13 Allée Alphonse Daudet, 77600 Conches-sur-Gondoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 3 154 € à 3 701 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Allée Alphonse Daudet, 77600 Conches-sur-Gondoire, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°11 et de 6.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Allée Alphonse Daudet, 77600 Conches-sur-Gondoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Baudelaire à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Val Guermantes à 209 mètres
- Ecole élémentaire le Val Guermantes à 209 mètres

Ventes au 13 Allée Alphonse Daudet

Les 2 ventes au 13 Allée Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2025

430 000 €(3 707 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

13 Allée Alphonse Daudet, 77600 Conches-sur-Gondoire

14 juin 2024

383 600 €(3 307 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

13 Allée Alphonse Daudet, 77600 Conches-sur-Gondoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 13 Allée Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Allée Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 13 Allée Alphonse Daudet se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Alphonse Daudet par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne

À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Alphonse Daudet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 18.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.