3 Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Tour d'Aleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 644 mètres
- - Collège les Aulnes à 677 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 552 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Sermonoise
Les 2 ventes au 3 Rue Sermonoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sermonoise dans son marché local
Prix du 3 Rue Sermonoise par rapport à la voie
Sur Rue Sermonoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 3 Rue Sermonoise se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sermonoise par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sermonoise se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 2.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sermonoise
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sermonoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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