2 Rue Marceau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Marceau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 264 m² au sol - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°4292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 158 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 799 mètres
- - Collège les Aulnes à 733 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 658 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 6.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau
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