8 Rue Jean Macé, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Jean Macé, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Galilée à 124 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 552 mètres
- - Collège les Aulnes à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 732 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 150 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 8 Rue Jean Macé se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Macé se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -4.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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