18 Rue Hoche, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 971 € à 4 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Hoche, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°20 et de 9.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 18 Rue Hoche, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1503 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varennes / Marché à 170 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 820 mètres
- Collège les Aulnes à 759 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 1318 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 591 mètres
- Ecole primaire Sommeville à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Michel, 77380 Combs-la-Ville(3,436 €)

Avenue du Maréchal Foch, 77380 Combs-la-Ville(3,407 €)

Rue de Varennes, 77380 Combs-la-Ville(3,375 €)

Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.