38 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 817 mètres
- - Collège les Cités Unies à 596 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 298 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 202 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 202 mètres
Ventes au 38 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 38 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 38 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 38 Rue Hector Berlioz se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hector Berlioz par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Hector Berlioz se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 6.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Hector Berlioz
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