9 bis Rue Gambetta, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 bis Rue Gambetta, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 312 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 773 mètres
- - Collège les Aulnes à 722 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 495 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 495 mètres
Ventes au 9 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 9 bis Rue Gambetta se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gambetta par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gambetta se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 13.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
