42 Rue Gambetta, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Gambetta, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 188 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 651 mètres
- - Collège les Aulnes à 603 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1052 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 375 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gambetta se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 5.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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