40 Rue Gambetta, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 40 Rue Gambetta, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 197 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 661 mètres
- - Collège les Aulnes à 612 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1060 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 384 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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