12 Rue Gambetta, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gambetta, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 348 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 804 mètres
- - Collège les Aulnes à 752 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1204 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 532 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 532 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta
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