4 Rue Eugène Delaplanche, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 777 € à 4 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Eugène Delaplanche, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°6 et de 3.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue Eugène Delaplanche, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3530 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 116 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beausoleil à 123 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Delaplanche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Delaplanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Eugène Delaplanche dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène Delaplanche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Delaplanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 4 Rue Eugène Delaplanche se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugène Delaplanche par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Delaplanche se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 77380 Combs-la-Ville(3,988 €)

Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville(3,292 €)

Chemin Eugène Delaplanche, 77380 Combs-la-Ville(3,838 €)

Allée de la Framboisière, 77380 Combs-la-Ville(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Delaplanche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Delaplanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.