2 Rue du Lunain, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Lunain, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 68 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 431 mètres
- - Collège les Aulnes à 480 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 374 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lunain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lunain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lunain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lunain par rapport à la voie
Sur Rue du Lunain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Rue du Lunain se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lunain par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lunain se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -7.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lunain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lunain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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