1 Rue du Loing, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 267 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Loing, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°3 et de 3.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue du Loing, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
1 niveau - 8 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Picasso à 109 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 455 mètres
- Collège les Aulnes à 500 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 290 mètres
- Ecole maternelle les Quincarnelles à 384 mètres
- Ecole élémentaire les Quincarnelles à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Loing

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Loing dans son marché local

Prix du 1 Rue du Loing par rapport à la voie

Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 1 Rue du Loing se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Loing par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Loing se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -6.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lunain, 77380 Combs-la-Ville(2,745 €)

Rue de la Voulzie, 77380 Combs-la-Ville(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.