40 Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 836 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1673 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 890 mètres
- Collège les Cités Unies à 851 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 1130 mètres
- Ecole maternelle le Chêne à 367 mètres
- Ecole élémentaire le Chêne à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 40 Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 40 Rue du Chêne se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Chêne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chêne se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 21.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurice Couve de Murville, 77380 Combs-la-Ville(3,362 €)

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Rue de la Boissiere, 77380 Combs-la-Ville(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.