25 bis Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°27 cour et de 1.56 % à celui du n°27 bat a-b-c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 25 bis Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Tour d'Aleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrache à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 829 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1281 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 25 bis Rue du Chêne se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Chêne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Chêne se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 0.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
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