22 bis Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 503 € à 3 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 bis Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 2 logements - 651 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1437 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2882 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrache à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 846 mètres
- Ecole maternelle le Chêne à 218 mètres
- Ecole élémentaire le Chêne à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 22 bis Rue du Chêne se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Chêne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Chêne se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 8.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville(3,465 €)

Rue Maurice Couve de Murville, 77380 Combs-la-Ville(3,362 €)

Rue de Chatillon, 77380 Combs-la-Ville(3,815 €)

Rue de la Boissiere, 77380 Combs-la-Ville(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.