7 Rue des Vignes, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 211 € à 4 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Vignes, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°18 et de 15.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Rue des Vignes, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2915 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 120 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 566 mètres
- Collège les Aulnes à 509 mètres
- Ecole maternelle Paloisel à 444 mètres
- Ecole primaire Sommeville à 211 mètres

Ventes au 7 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

522 000 €(4 176 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

7 Rue des Vignes, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville(3,585 €)

Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville(3,201 €)

Rue des Cascades, 77380 Combs-la-Ville(3,353 €)

Rue de Verdun, 77380 Combs-la-Ville(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.