20 Rue des Vignes, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 183 € à 4 745 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue des Vignes, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 23.29 % à celui du n°9 et de 8.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 20 Rue des Vignes, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3134 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 142 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 593 mètres
- Collège les Aulnes à 535 mètres
- Ecole maternelle Paloisel à 472 mètres
- Ecole primaire Sommeville à 230 mètres

Ventes au 20 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 20 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

370 000 €(4 744 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

20 Rue des Vignes, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 20 Rue des Vignes se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vignes se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville(3,585 €)

Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville(3,201 €)

Rue des Cascades, 77380 Combs-la-Ville(3,353 €)

Rue de Verdun, 77380 Combs-la-Ville(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.