1 Rue des Roches, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Roches, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 290 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 811 mètres
- - Collège les Aulnes à 748 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 710 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 1 Rue des Roches se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roches par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roches se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 25.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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