2 Rue des Marnières, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 124 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marnières, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue des Marnières, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5213 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac De La Couture à 138 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 921 mètres
- Collège les Aulnes à 853 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 718 mètres
- Ecole primaire Sommeville à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marnières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marnières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marnières par rapport à la voie

Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Rue des Marnières se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marnières par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marnières se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 29.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville(3,419 €)

Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville(3,370 €)

Rue du Verseau, 77380 Combs-la-Ville(3,716 €)

Rue de Varennes, 77380 Combs-la-Ville(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marnières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.