6 Rue des Lièvres, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 089 € à 4 309 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Lièvres, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°8 et de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 6 Rue des Lièvres, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 29 logements - 2564 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Cités Unies à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 542 mètres
- Ecole maternelle l'Orée du Bois à 542 mètres
- Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 542 mètres

Ventes au 6 Rue des Lièvres

Une vente a été recensée au 6 Rue des Lièvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

371 800 €(3 098 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

6 Rue des Lièvres, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Lièvres dans son marché local

Prix du 6 Rue des Lièvres par rapport à la voie

Sur Rue des Lièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 6 Rue des Lièvres se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Lièvres par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Lièvres se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 21.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loirs, 77380 Combs-la-Ville(3,428 €)

Rue de Chanteloup, 77380 Combs-la-Ville(3,330 €)

Rue des Martres, 77380 Combs-la-Ville(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Lièvres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Lièvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.