21 Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 632 € à 2 651 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°19 et de 12.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folle Avoine à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 438 mètres
- Ecole maternelle l'Orée du Bois à 486 mètres
- Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 486 mètres

Ventes au 21 Rue des Labours

Les 2 ventes au 21 Rue des Labours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

281 150 €(2 730 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

21 Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville

5 août 2019

254 000 €(2 466 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

21 Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Labours dans son marché local

Prix du 21 Rue des Labours par rapport à la voie

Sur Rue des Labours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 21 Rue des Labours se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Labours par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Labours se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -8.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des deux Mares, 77380 Combs-la-Ville(3,228 €)

Rue des 2 Ronds Points, 77380 Combs-la-Ville(3,224 €)

Rue des Foins, 77380 Combs-la-Ville(3,275 €)

Rue d'Egrenay, 77380 Combs-la-Ville(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Labours

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Labours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.