3 Rue des Foins, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 502 € à 4 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Foins, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°6 et de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue des Foins, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folle Avoine à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 401 mètres
- Ecole maternelle le Chêne à 387 mètres
- Ecole élémentaire le Chêne à 450 mètres

Ventes au 3 Rue des Foins

Une vente a été recensée au 3 Rue des Foins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2022

287 000 €(3 727 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 Rue des Foins, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Foins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Foins par rapport à la voie

Sur Rue des Foins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 3 Rue des Foins se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Foins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Foins se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 17.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Egrenay, 77380 Combs-la-Ville(3,174 €)

Rue des 2 Ronds Points, 77380 Combs-la-Ville(3,224 €)

Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville(3,239 €)

Rue du Bois l'Evêque, 77380 Combs-la-Ville(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Foins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Foins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.