8 Rue des Cerfs, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 293 € à 3 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Cerfs, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°6 et de 3.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue des Cerfs, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orée Du Bois à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 388 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 1028 mètres
- Ecole maternelle l'Orée du Bois à 355 mètres
- Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 355 mètres

Ventes au 8 Rue des Cerfs

Une vente a été recensée au 8 Rue des Cerfs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

317 500 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

8 Rue des Cerfs, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cerfs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cerfs par rapport à la voie

Sur Rue des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 Rue des Cerfs se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cerfs par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerfs se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 4.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Chevreuils, 77380 Combs-la-Ville(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cerfs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cerfs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.