7 Rue des Cascades, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Cascades, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 548 mètres
- - Collège les Aulnes à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 401 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 7 Rue des Cascades se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cascades par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cascades se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Cascades
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cascades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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