22 Rue des Cascades, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Cascades, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 234 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 679 mètres
- - Collège les Aulnes à 623 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 550 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 22 Rue des Cascades se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cascades par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cascades se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 4.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Cascades
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