5 Rue des Belettes, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 289 € à 3 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Belettes, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 5 Rue des Belettes, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Soleil.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orée Du Bois à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 396 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 906 mètres
- Ecole maternelle l'Orée du Bois à 349 mètres
- Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Belettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Belettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Belettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Belettes par rapport à la voie

Sur Rue des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 5 Rue des Belettes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Belettes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Belettes se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Newton, 77380 Combs-la-Ville(2,878 €)

Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville(2,914 €)

Rue Galilée, 77380 Combs-la-Ville(2,778 €)

Rue des Campagnols, 77380 Combs-la-Ville(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Belettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Belettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.