35 Rue des Andains, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Andains, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 933 mètres
- - Collège les Cités Unies à 426 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 876 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 339 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Andains
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Andains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Andains dans son marché local
Prix du 35 Rue des Andains par rapport à la voie
Sur Rue des Andains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 35 Rue des Andains se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Andains par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Andains se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 6.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Andains
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