29 Rue des Andains, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 795 € à 4 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue des Andains, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 29 Rue des Andains, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abreuvoir à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 960 mètres
- Collège les Cités Unies à 436 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 914 mètres
- Ecole maternelle le Chêne à 302 mètres
- Ecole élémentaire le Chêne à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Andains

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Andains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Andains dans son marché local

Prix du 29 Rue des Andains par rapport à la voie

Sur Rue des Andains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 29 Rue des Andains se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Andains par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Andains se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 25.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 77380 Combs-la-Ville(3,046 €)

Rue de la Herse, 77380 Combs-la-Ville(3,339 €)

Place Alfred Sisley, 77380 Combs-la-Ville(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Andains

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Andains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.